Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Под договором, как правило, понимается соглашение двух и более сторон о каких-либо обязательствах взаимного характера. Но иногда исполнение возложенных на себя договорных обязательств не представляется возможным для одной из сторон соглашения.

Оглавление:

В таких случаях участником сделки может быть инициировано расторжение договора в одностороннем порядке.

Отличия между односторонним расторжением и отказом от договорных обязательств

По своей сути эти два понятия схожи, но правовые последствия у них абсолютно различные. То есть, и отказ от исполнения взятых в рамках соглашения обязательств, и одностороннее расторжение договора являются признаками того, что одним или несколькими участниками соглашения договорные обязанности исполняться не будут. В соответствии с п. 1 статьи 401 ГК РФ, лица, отказавшиеся от исполнения взятых договорных обязательств, либо исполнившие их несоответствующим образом, несут ответственность. О том, что такое расторжение договора, законодатель поясняет в статье 450 ГК РФ.

Что написано в статье 450 ГК РФ

Согласно содержимому данной статьи, расторжение или изменение условий заключенного договора возможно при наличии согласия всех его участников, либо подавляющего большинства, если такой пункт предусмотрен первоначальным договором. Расторжение или изменение договорных отношений в одностороннем порядке, если подобный пункт не предусмотрен самим договором, осуществляется посредством обращения в суд. Основанием для обращения в судебную инстанцию может быть:

  1. Нарушения условий соглашения одной из сторон;
  2. Иные обстоятельства, являющиеся основанием для обращения в суд согласно Гражданскому Кодексу РФ и другим правовым актам действующего законодательства;

Поясняя первый пункт, необходимо отметить, что основанием будут являться существенные нарушения условий договора, повлекшие собой значительный ущерб для остальных участников сделки.

Распространенные причины

Неисполнение обязательств

Нарушение условий соглашения или фактическое неисполнение договорных обязательств является одной из наиболее распространенных причин, следствием которой становится расторжение договора по инициативе другой стороны. В качестве примера можно рассмотреть договор кредитования, заключенный между неким гражданином и финансовой организацией. Согласно договору, организация выдает гражданину кредит в размере определенной суммы, в свою очередь гражданин берет на себя обязательства по возврату полученной суммы путем уплаты ежемесячных платежей в течение обозначенного периода времени.

В случае, если гражданин перестает производить оплату по графику согласно договору, налицо неисполнение обязательств, что дает право другой стороне(финансовому учреждению)обратиться в суд для защиты своих интересов.

Изменение обстоятельств

Еще одна весомая причина, способная повлечь дальнейшее расторжение имеющейся договоренности. Речь идет о существенном изменении обстоятельств, которое не могло быть предусмотрено сторонами на момент заключения сделки. Для примера можно рассмотреть договор аренды недвижимости, где арендная плата, согласно соглашению, является фиксированной.

В случае наступления финансового кризиса интересы арендодателя будут ущемлены, так как с учетом инфляции и роста цен получаемая сумма за аренду станет несоизмеримо мала, однако, арендатора подобный договор устраивает и от изменений его условий он отказывается. В такой ситуации единственно возможный выход – обращение в судебную инстанцию.

Когда возможно и как оформить

Досудебное расторжение договора в одностороннем порядке предполагает следующий алгоритм действий:

  • Инициатором процесса направляется уведомление другой стороне (сторонам);
  • На получение ответа отводится срок в 30 дней, если самим договором, либо уведомлением, не предусмотрено иное;
  • На основании полученного ответа договор может быть расторгнут (согласие сторон), либо, при получении отрицательного ответа, сторона, инициировавшая расторжение договора, вправе обратиться в суд.

Образец уведомления о расторжении договора

Особых требований со стороны законодательства к этому документу не предъявляется, единственным условием является составление уведомления в аналогичной договору форме. Типовой образец должен содержать следующее:

  • В правом верхнем углу располагается «шапка» документа, где указывается, кому и от кого направляется уведомление;
  • В середине страницы указывается название документа – уведомление;
  • Текст документа состоит из двух частей: в первой указываются реквизиты и предмет договора, стороны-участники, причины расторжения с указанием правовых оснований для данного действия, а во второй части текста указываются уточняющие моменты, например, дата прекращения выполнения договорных обязательств или отведенный срок для ответа на уведомление;
  • Перечень сопутствующих документов;
  • Подпись лица, составившего уведомление и текущая дата.

Ответ на уведомление

Если уведомленная сторона дала свое согласие, заключается дополнительное соглашение о расторжении договора. Если надлежащим образом уведомленный участник не согласен на расторжение, в отведенный срок он обязан предоставить мотивированный ответ.

Ответ составляется в свободной форме. Каких-либо ограничений законодательно не установлено. Сам ответ на уведомление должен содержать реквизиты сторон, дату составления и подпись составителя.

В самом тексте документа может содержаться краткий ответ, либо ответ может быть развернутым со ссылками на нормы действующего законодательства, на усмотрение составителя. В случае неполучения ответа в установленный срок, сторона, инициировавшая расторжение договора в одностороннем порядке, вправе обратиться в судебный орган в соответствии с положениями законодательства.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Москва и область

Санкт-Петербург и область

Задайте вопрос бесплатно здесь — если вы проживаете в другом регионе.

Источник: http://mirblankov.ru/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke/

Пункт расторжение договора в одностороннем порядке образец

Неисполнение договора чревато штрафами и неустойками. Расторгая договор, нужно учесть немало факторов. Как в 2017 году подготовить уведомление об отказе от договора по желанию одной из сторон?

Договорные обязательства могут прекращаться с исполнением договора, по обоюдному желанию сторон или по инициативе одного из участников.

В последнем случае нужно правильно оформить прекращение правоотношений. Как составляется уведомление о расторжении договора одним из участников в 2017 году?

Любые правоотношения физических и юридических лиц, связанные с исполнением обязательств и финансовыми вопросами, оформляются договором.

Данный документ содержит основные условия взаимодействия, а также регламентирует порядок разрешения конфликтных и спорных моментов.

В частности в договоре прописывается, на каких условиях расторгается договор. Заключение договора означает, что участники не вправе отказаться от его исполнения по собственному желанию без объяснения причин.

Если одна из сторон не исполняет условия договора, другая сторона имеет право потребовать выплаты штрафа и неустойки.

Но это не значит, что отказ от договора не возможен. Действие договорных правоотношений может быть прекращено по инициативе одной стороны.

Причем в случае согласия другого участника отношений договор расторгается по желанию сторон.

В противном случае расторжение договора осуществляется согласно определенным законодательным нормам или через суд.

В любом случае о прекращении действия договора вторую сторону нужно уведомить заблаговременно.

Уведомление о расторжении договора это официальный документ, в котором указаны причины и условия прекращения отношений.

Составляется уведомление исключительно в письменной форме и передается второй стороне в определенные сроки.

Получатель предоставляет ответ на уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в срок:

  • указанный в уведомлении;
  • определенный договором;
  • установленный законом.

Если возможность расторжения предусмотрена договором или законом, то действие договора прекращается по истечении определенного срока с момента вручения уведомления или с получением ответа от адресата.

Когда законная возможность расторжения договора отсутствует, то договор расторгается по согласованию сторон либо через суд.

Уведомление о расторжении договорных отношений составляется, когда одна из сторон решила по собственному желанию расторгнуть договорные отношения.

По действующему законодательству односторонний отказ от договора допускается если:

  • такое условие предусмотрено договором;
  • вторая сторона нарушила условия договора, и это привело к убыткам первой стороны или потере всего, что планировалось получить по сделке;
  • обстоятельства существенно поменялись.

Указанные основания применимы ко всем договорам без исключения. Вместе с тем могут иметься и специфические основания для расторжения отношений, определяемые в индивидуальном порядке.

Но для чего нужно уведомление и можно ли просто отказаться исполнять договор? Закон гласит, что действие договора прекращается при его выполнении, расторжении по обоюдному согласию либо через суд.

То есть возможности одностороннего отказа от обязательств по договору без объяснения причин не предусмотрено в принципе.

Уведомление участнику договора направляется с целью получения согласия на расторжение по согласию сторон.

В уведомлении обязательно указывается, по какой причине инициативная сторона желает прекратить отношения.

Если получатель уведомления сочтет причины объективными, он даст свое согласие и договор будет расторгнут. Когда согласие на расторжение договора не дается, вопрос решается в суде.

Но исковое требование не будет принято, если истец не представит доказательства попытки решить проблему путем переговоров. И доказательством как раз и становится уведомление.

Если по какой-то причине договор был расторгнут без предварительного уведомления, то фактически имеет место односторонний отказ от исполнения условий договора.

Соответственно, уже вторая сторона (возможно и нарушитель по факту) становится потерпевшей и может обращаться в суд с требованием о неустойке.

Общие основания для одностороннего отказа от исполнения договора приведены в ст.450.1 ГК РФ. Отказ осуществляется посредством уведомления второй стороны инициатором расторжения.

Прекращается действие договора с момента, когда адресат получит уведомление либо в срок, определенный законом (договором).

Юридические основания одностороннего отказа от договора могут быть следующими:

Фактический состав одностороннего договора может быть таким, как:

Когда договор связан с предпринимательской деятельностью, то односторонне расторжение сделки допускается при наличии в законе соответствующей нормы (Постановление Президиума ВАС РФ % 5782/08 от 0.09.2008).

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке по ГК РФ

Уведомление о намерении расторгнуть договор отправляется, когда одна сторона соглашения желает прекратить отношения досрочно.

Инициация такого расторжения детально регламентирована ст.782 ГК РФ. И законом предусмотрено возмещение расходов и убытков, исходя из того, кто инициировал расторжение.

Официальная процедура досрочного прекращения отношений по договору предусматривает отправку инициатором уведомления. Но нужно правильно составить документ, чтобы избежать судебных разбирательств в будущем.

Как узнать код ОКАТО для организации и ИП, читайте здесь.

Хотя составляется уведомление в произвольной форме, приведенные в нем формулировки должны быть юридически корректны.

Уведомление формируется инициатором отказа от договора. Если имеет место договор между физлицами и/или ИП, то документ составляется и подписывается непосредственно участником договора.

Когда участник-инициатор расторжения это организация, то уведомление создается сотрудником, который уполномочен на подготовку подобной документации.

Основанием становится соответствующий приказ руководителя. Юридическую силу форма уведомления обретает после подписания.

Свою подпись, как правило, проставляет лицо, подписавшее основной договор.

Но поскольку в организации может измениться состав сотрудников, то подпись с расшифровкой проставляет лицо, занимающее аналогичную должность с соответствующими полномочиями, специально уполномоченное лицо или руководитель.

Печать на уведомлении необязательна, но только если организация не пользуется печатью согласно Уставу.

При отправке документ обязательно регистрируют в журнале исходящей документации. Также поступает адресат при получении уведомления, если является юрлицом.

Важно! Уведомление необходимо дополнить сопутствующей документацией. Это основной договор, документальные подтверждения указанных оснований для расторжения.

Произвольная форма уведомления включает в себя такие пункты:

  1. Сведения об отправителе и получателе.
  2. Причина расторжения договора.
  3. Обоснование причины и уточняющая информация.
  4. Перечень приложенных документов.
  5. Дата создания и подпись отправителя.

В качестве сведений о сторонах указываются персональные данные для физлиц и/или реквизиты юрлиц.

В пункте, где приводится обоснование причины, прописываются реквизиты основного договора, полная информация о его участниках и их обязанностях.

Здесь же детально описывается основание расторжения и приводится ссылка на законодательную норму или условие договора.

Уточняющей информацией выступают данные о сроках прекращения договора, сроке для отправки ответа на уведомление.

Прилагаться к уведомлению могут любые документы, подтверждающие указанное основание. Уведомление о расторжении договора можно скачать здесь.

При оформлении документа учитывается тип договора. Так при расторжении контракта используются специальные нормы ГК РФ, на основании которых составляется уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке по образцу. 44-ФЗ приводит перечень оснований для расторжения контракта.

Договор подряда может расторгаться при несоблюдении сроков и при нарушении качества работ. Отдельно уточнить стоит основания отказа по ст.717 ГК РФ.

Заказчик может отказаться от договора, если соблюдены такие условия:

  • выполненная работа не принята заказчиком в установленном законом порядке;
  • подрядчик официально уведомлен о расторжении договора;
  • отказ не повредил экономическим интересам исполнителя.

В уведомление указывается:

  • срок, когда прекращаются взаимные обязательства;
  • срок, в течение которого будет принята фактически исполненная работа;
  • размер оплаты или его определение в отношении уже выполненных работ.

Уведомление о расторжении договора подряда можно скачать здесь.

Договор аренды может расторгаться по инициативе любого участника. Со стороны арендатора основаниями становятся:

Арендодатель вправе потребовать расторжения, если:

  • состояние объекта ухудшилось;
  • арендные платежи не внесены более двух раз подряд;
  • нарушаются условия договора.

Уведомление о расторжении договора аренды арендатором можно скачать здесь.

Важно! Арендодатель обязан в уведомлении указать на необходимость устранения нарушений в разумный срок, при наличии таковых.

Уведомление о прекращении трудового договора вручается работнику под роспись. В документе указывается причина прекращения отношений со ссылкой на основной договор (например, непрохождение испытательного срока) или законодательные нормы (к примеру, ликвидация, сокращение штата).

Видео: письмо уведомление о прекращении договора

Когда работник отказывается принимать уведомление составляется соответствующий акт в присутствии двух свидетелей. Затем уведомление направляется по адресу регистрации работника.

Уведомление о расторжении трудового договора можно скачать здесь. Акт об отказе подписания уведомления можно посмотреть здесь.

Договор об оказании услуг расторгается с учетом особых правил. Обуславливают это имущественные последствия отказа от реализации договора.

Так исполнитель, получивший аванс или предоплату должен возвратить полученную сумму за вычетом расходов на оказание услуги до момента прекращения правоотношений.

Заказчик может отказаться от договора до начала его исполнения либо в процессе. Причем мотивировать отказ необязательно. Отказаться от договора после оказания услуг нельзя.

Исполнитель может инициировать расторжение договора, если компенсирует заказчику понесенные вследствие отказа убытки. Уведомление о расторжении договора оказания услуг скачайте здесь.

Если подробно отразить содержание уведомление о расторжении договора на составные элементы, то структура будет следующей:

для кого предназначен

дата прекращения обязательств по договору;

перечень приложенной документации;

дата составления и подпись составителя

Срок отправки уведомления о прекращении договора зависит от вида правоотношений сторон.

Как проводится упрощенная процедура банкротства юридического лица, читайте здесь.

Как узнать ОГРН по ИНН организации и индивидуального предпринимателя, смотрите здесь.

По умолчанию уведомление должно быть отправлено не менее чем за 30 дней до прекращения действия договора. Но для отдельных случаев законодательно определены иные сроки.

При расторжении трудового соглашения работодатель уведомляет работника:

Кроме того срок уведомления может предусматриваться в тесте договора. Если инициатор расторжения перестанет исполнять обязательства раньше срока, указанного в уведомлении без получения согласия второй стороны, то имеет место отказ от исполнения обязательств.

Вторая сторона может потребовать возмещения в виде компенсации или неустойки.

Правила оформления уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке

Трудовой договор – это официальный документ, который регламентирует условия и длительность сотрудничества нанимателя и работника. Но что делать, когда возникает необходимость досрочного прекращения работы?

Чем отличается от отказа исполнять обязательства

Для того чтобы работника не обвинили в злостном невыполнении обязанностей, нужно четко понимать грань, разделяющую понятия отказа от выполнения и расторжения соглашения. Каждый легальный договор имеет условия для досрочного прекращения. Главными условиями для этого служат два фактора:

  • Невыполнение одной из сторон обязанностей, заявленных в документе.
  • Просрочки или резкие изменения в условиях.

Следует отметить, что такой процесс имеет свои последствия, не очень благоприятные для стороны-инициатора. В ряде случаев он обязуется выплатить неустойку и покрыть ранее совершенные расходы и полученные убытки.

  • Первым и самым распространенным основанием для одностороннего прекращения контрактов можно считать предусмотренный в них вариант прекращения сотрудничества.
  • На втором месте стоят различного рода нарушения долговых обязательств. Безоговорочной причиной для расторжения служат нарушения, которые повлекли потери времени и материальных ресурсов одной из сторон.
  • Третье основание – внесение значительных изменений в условия. Если изменения носят глобальный масштаб, и их изначальное наличие повлекло бы отказ от подписания договора, его расторжение вполне законно и обоснованно.

Уважаемый читатель, наша статья рассказывает о типовых решениях юридических вопросов.

как решить Вашу проблему?

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения

Очевидно, что при составлении договора любой ценности, каждый из участников старается создать для себя наиболее выгодные условия. Именно поэтому сторона, обнаружившая даже гипотетический шанс на потерю вложений и прибыли, старается как можно скорее расторгнуть контракт.

Статья 451 регламентирует возможность разрыва договоренности, при наличии совокупности таких условий:

  1. При подписании договора обе стороны не предполагали возникновения форс-мажорных обстоятельств.
  2. Возникновения обстоятельств никак не зависели от стороны-заявителя.
  3. В тексте отсутствуют пункты, из которых прямо или косвенно следует возможность изменения условий.
  4. Отсутствие выгоды сложившейся ситуации для сторон.

Процесс оформления начинается с отправки письменного запроса-уведомления от одной стороны к другой. Предложение рассматривают до 20 дней, после чего отправитель получает письменное уведомление с решением. Если вторая сторона выражает согласие, вопрос решается без привлечения суда.

Очень важно как можно серьезнее отнестись к процедуре прекращения, так как пренебрежение правилами может навлечь на обе стороны штрафные санкции.

Следуя статье 188 ХКУ, суд имеет право отказать в иске, если истец не выполнил обязательные процедуры:

  1. Отправление отчета, к которому прикреплены доказательства отказа стороны в добровольном расторжении договора.
  2. Игнорирование запроса о расторжении от ответчика.

Расторжение длящегося соглашения

Если договор был составлен для выполнения целой серии работ, которые нельзя остановить, не навлекая на себя материальные потери, происходит прекращение длящегося договора. В такой ситуации нужно провести широкий спектр работ, который позволит «законсервировать» процесс и сохранить объект до назначения нового исполнителя.

Такой договор так же, как и вышеуказанные варианты расторгается письменно и включает в себя:

  • Реквизиты исполнителя, указанные в первоначальном документе.
  • Порядковый номер, дату составления и полное название договора.
  • Причина разрыва.
  • Список работ, которые должны быть закончены до расторжения.
  • Сроки, которые выдвигает сторона-инициатор.
  • Порядок и сроки расчетов между сторонами.
  • Информация, которая должна быть донесена до сторон в обязательном порядке.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно как через суд, так и мирным путем. Но в обоих случаях не обойтись без уведомления инициатором второй стороны. Если в контракте прописана возможность одностороннего разрыва договоренности, там же прописаны и сроки, выделенные на принятие решение по данному вопросу. В других ситуациях тому, кому был доставлен запрос, дается 30 дней на рассмотрение предложения и ответ.

  • Прежде всего, нужно озаглавить документ надписью «Уведомление», строкой ниже добавить: «об одностороннем прерывании договора».
  • В правом верхнем углу расписать названия и реквизиты обеих сторон.
  • В основной части указывают данные договоры, который предстоит расторгнуть. Внимательно следите за правильностью и полнотой информации.
  • После этого указывается пункт договора, опираясь на который происходит расторжение, и указание причин.
  • Ниже пишется предполагаемая дата разрыва, которую указывали в письме-уведомлении, дата составление самого уведомления и его номер.
  • В левом нижнем углу указывают дату написания документа, правее пишется фамилия и должность лица, принимающего решения, и его подпись.

Документы, необходимые для оформления

Для того чтобы правильно оформить расторжение, необходимо предоставить сам договор, уведомление стороны, и доказательство нарушения или другую причину прерывания договоренности.

Город, улица, дом

к/с для городских

о расторжении договора в одностороннем порядке.

«__»____ _____ (дата заключения договора) между (наименование одной стороны) и (наименование второй стороны) был заключен договор (название и номер документа), согласно которому (указать краткие условия).

Руководствуясь пунктом договора №__, прошу расторгнуть договоренность от (дата расторжения), в случае нарушение (наименование стороны ответчика) пункта(ов) (название параграфов, нарушение которых будет считаться разрешением для одностороннего расторжения).

Партнер не выполнил оговоренных условий, поэтому соответствии с пунктом №__ я имею право на расторжение договора в одностороннем порядке.

Опираясь на вышеуказанные сведения, (название организации-инициатора) извещает (наименование второй стороны) о предстоящем прекращении сотрудничества.

Если работы были начаты до решения о расторжении, могут потребоваться такие документы как:

  • Акты приема-передачи.
  • Оплаченные счета.
  • Сметы.
  • Два экземпляра документа, в котором изложена суть претензии.

После написания письма-уведомления, сторона-заявитель должна завизировать документ у лица, которое наделено такими полномочиями. Человек, который подписывает окончательный вариант письма, должен указать свои данные и заверить информацию подписью.

Законным оно считается после того, как руководитель предоставит бумаге номер, зарегистрирует ее в журнале исходящей документации, и поставит печать.

После получения письма, сторона, не выполнившая обязательства или сменившая условия, получает 30 дней на раздумья. Сформулировав свое решение, его грамотно оформляют на бумаге и отправляют инициатору.

Правовые последствия расторжения

Основным последствие при расторжении можно считать прекращение его действия. В зависимости от ситуации, одну из сторон могут обязать выплатить штраф или неустойку:

  • Второй пункт статьи 405, и статьи 523 и 327 ГК РФ гласят, что договор может быть расторгнут как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке.
  • Кроме последствий, указанных в статье 453, суд может регламентировать иные последствия, которые содержались в приложениях к документу.
  • Расторжение договоренности значит, что должник больше не обязан выполнять работы и совершать поставки, которые были представлены как предмет соглашения. Следовательно, неустойка начисляется только со дня официального прекращения действия документа.
  • После того как договор расторгнут, стороны теряют право на возвращение ресурсов и услуг, которые уже были потрачены и предоставлены в момент действия соглашения. Возврат недвижимого имущества может быть осуществлен только после подачи соответствующего заявления в органы регистрации.
  • Внесенные авансы могут не возвращаться исполнителю, если выполненная на момент расторжения работа оценивается в сумму, равную или большую размеру предоплаты.
  • Имущество, принадлежащее одной из сторон, но находящееся во временном пользовании второй стороны, должно быть возвращено в кратчайшие сроки после расторжения. За сохранность и комплектацию отвечает та сторона, которая эксплуатировала, например, технику.
  • Ущерб за поврежденное имущество будет оплачен, если его состояние перед передачей было зафиксировано и задокументировано.

Уважаемый читатель, наша статья рассказывает о типовых решениях юридических вопросов.

как решить Вашу проблему?

Копирование материалов разрешено лишь с указанием активной ссылки на наш сайт, как на источник.

Источник: http://kleotur.info/punkt-rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem/

Расторжение договора в одностороннем порядке

Одним из способов прекращения своих обязательств является расторжение договора, которое осуществляется по желанию стороны в одностороннем порядке. О том, как сделать эту операцию с наименьшими последствиями для себя, узнаете прямо сейчас.

Основания для расторжения

В юридическом плане заключение любого соглашение, изменение любого из его пунктов, а также само расторжение должно происходить только при условии взаимного согласия обеих сторон. Соответственно, решение об одностороннем расторжении любого договора возможно, но оно должно иметь конкретные и значительные причины.

Сторона, решившаяся на подобную процедуру, должна сразу осознавать возможные последствия и в случае необходимости заранее быть готовой обосновать в суде подобный шаг с точки зрения его законности. В законодательстве такая мера предусмотрена и подробно описана в статьях Гражданского кодекса: 450, 451, 452 и 453. В них прописывается, что возможны такие основания отказа от договора в одностороннем порядке:

  1. Самый простой и очевидный случай – в тексте самого договора было заранее предусмотрено, что каждая сторона может отойти от выполнения соглашения в одностороннем порядке.
  2. В некоторых случаях подобную возможность дает и закон: например, расторжение бессрочного договора аренды.
  3. Противоположная сторона допустила нарушение условий исходного соглашения, и эти нарушения существенны. Например, была увеличена цена в одностороннем порядке, хотя в договоре такая возможность не предусмотрена. Другой пример – грубое нарушение сроков выполнения обязанности, в результате чего контрагент понес существенный убыток.
  4. Стороны не допускали нарушение соглашения, однако обстоятельства изменились таким образом, что выполнение договора стало невыгодным для фирмы. Например, по независящим от сторон причинам (вследствие засухи) значительно выросли цены на сельскохозяйственную продукцию, поэтому поставлять ее по оговоренной цене означает работать в убыток. Соответственно, закон встает на сторону потерпевшей стороны.

Существенное изменение обстоятельств

Если первые две причины вполне очевидны, и их доказательство в суде не представляет особой трудности, то последняя представляет наиболее сложный сценарий развития. Основная причина состоит в том, что доказать факт появления обстоятельств, которые влекут за собой невыгодность исполнения договора, довольно трудно.

Ситуацию усугубляет и то, что многие недобросовестные компании стремятся найти «лазейку» с помощью именно этого пункта: в попытке по сути незаконного расторжения договора в одностороннем порядке они пытаются сослаться на то, что рыночная обстановка изменилась таким образом, что теперь им невыгодно сотрудничать на заранее оговоренных условиях.

Поэтому гражданское законодательство более подробно уточняет именно это основание прекращение соглашения. Практика судебных разбирательств показывает, что судьи особенно строго следят за доказательной базой в подобных случаях. Во время принятия решения они исходят из того, что по результату рассмотрения должно быть доказано одновременное соблюдение всех следующих условий:

  1. Во время подписания договора каждая фирма (или граждане) не могли объективно предполагать, что ситуация изменится столь значительно, что работать на заключенных условиях станет невыгодно. Например, компании не могли объективно знать, что в таком-то году произойдет засуха, в результате которой цены на гречиху вырастут в 3-4 раза.
  2. Ситуация возникла по не зависящим от сторон причин, т.е. они объективно не могут влиять на этот процесс.
  3. Анализируя текст договора, невозможно утверждать, что стороны взяли на себя все риски изменения ситуации. Например, если в договоре явно отражено, что цены не могут измениться ни при каких условиях, значит, каждая сторона должна осознавать последствия подписания подобного соглашения. На практике такой пункт, разумеется, встречается крайне редко.
  4. Стороне удалось доказать, что если бы она не расторгла договор в одностороннем порядке, а продолжала его выполнение, это действительно привело бы к убыткам.

Таким образом, когда сторона опирается на возможность расторжения в связи с изменившейся обстановкой, она должна сразу понимать, что в случае возможного разбирательства в суде доказывать свою позицию зачастую будет непросто.

Порядок расторжения

Для того, чтобы расторгать договор, далеко не во всех случаях следует обращаться в суд. Часто фирмы или граждане стараются разрешить противоречие мирным путем, чтобы не тратить дополнительные средства и время на разбирательства. Закон также предусматривает возможность досудебного урегулирования. Поэтому в целом порядок расторжения соглашения по решению одной стороны можно сделать 2 способами:

  1. Без судебного процесса – в этом случае контрагенту высылают уведомление о расторжении (подробнее – в соответствующем разделе), которое он должен рассмотреть и ответить по существу в течение 1 календарного месяца. Если сторонам удалось договориться, это наиболее быстрый и удачный вариант решения проблемы. Составляется соглашение о расторжении договора, образец которого представлен ниже.

Такой случай имеет законодательное определение как «односторонний отказ от исполнения договора». Имеется в виду, что контрагент признает справедливым такое решение, поэтому он уже не сможет впоследствии требовать через суд исполнения обязательств другой стороной. В этом смысле документ выступает аналогом мирового соглашения – если оно подписано, стороны уже не смогут обратиться в суд повторно с теми же претензиями.

  1. Второй случай – это судебное решение вопроса, которое и определяется в законодательстве как «решение о расторжении в одностороннем порядке». В подобных ситуациях контрагент может обратиться в суд, чтобы признать решение недействительным и обязать ответчика исполнять свои обязательства, которые он взял на себя, подписав договор.

Расторжение в одностороннем порядке: последовательность действий

Таким образом, в общем случае, если сторона намерена прекратить исполнение обязательств, она может придерживаться такого алгоритма:

  1. Анализ последствий шага, подготовка доказательной базы для возможного судебного разбирательства, анализ возможных рисков и расчет убытков, которые может повлечь решение.
  2. Попытка устного согласования с контрагентом своего решения, объяснение ситуации в ходе деловых переговоров.
  3. Направление уведомления о расторжении в одностороннем порядке.
  4. Принятие решение по факту реагирования партнера: если он соглашается, то дело решается мирным путем, и составляется соглашение о расторжении договора.
  5. Если же согласие не получено, сторона должна решить, как поступать: выполнить договор до конца или рискнуть и прекратить его, ожидая факта обращения в суд контрагента.
  6. Самостоятельное обращение в суд по факту того, что контрагент поступает незаконно, не принимая ваших условий.

Каждый конкретный сценарий зависит от той или иной ситуации. В некоторых случаях более простым вариантом оказывается исполнить договор до конца, чем ожидать наступление рисков из-за принятия соответствующих судебных решений. Комментарий к этой теме можно увидеть здесь.

Уведомление о расторжении договора

Формально такое уведомление должно быть составлено только в письменном виде, поскольку устное сообщение намерений по телефону или в ходе личной встречи впоследствии довольно сложно документировать и доказать в суде.

Наряду с этим письменное оформление документа позволяет точно установить сроки, в течение которых другая сторона обязана ответить на уведомление. Вариантов может быть два:

  1. В общем случае (когда в договоре не указано иного условия) компания должна ответить в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления (течение срока начинается со следующего дня).
  2. Если в договоре прописан подобный порядок (что встречается крайне редко), то стороны действуют в соответствии с ним.

Уведомление следует составить в 2 экземплярах: 1 передается компании, а другой остается у первой стороны с визой о получении. Если же документ пересылается по почте, сделать это нужно только заказным письмом, чтобы стояла отметка о вручении и соответствующей дате.

В законодательстве нет четко разработанной формы уведомления о намерении расторжения договора в одностороннем порядке, поэтому составляется оно произвольно. При этом следует учесть наличие нескольких пунктов:

  1. Преамбула, в которой отражается, кто отправляет документ и на чей адрес.
  2. Основная часть с обязательной отсылкой к договору: указывается его название, дата и место заключения, прочие существенные сведения. Здесь же содержится собственно выражение желания расторгнуть договор, указывается причина и делаются отсылки на пункты соглашения и/или нормы гражданского законодательства.
  3. В заключении указывается срок, в который адресат обязан дать ответ (в соответствии с договоренностью или законодательством), а также дата, после которой отношения по договору между компаниями прекращаются.
  4. В конце приводится опись всех документов, которые прилагаются к уведомлению с указанием их формы – оригинал или копия.
  5. Наконец, ставятся дата, подпись уполномоченного лица (лиц) с расшифровкой и печать организации.

Образец уведомления стороны о том, что другая сторона намерена в одностороннем порядке осуществить расторжение договора, представлен ниже.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Уведомление обязательно фиксируется в журнале внутреннего документооборота (в качестве дополнительного доказательства даты его написания). Подписывается документ только директором либо другим лицом, которое имеет на это право в соответствии с внутренним регламентом.

Расторжение договора аренды

Ситуации на практике нередко оказываются очень сложными, поскольку договоры между юридическими лицами нередко заключаются на очень большой, многолетний срок, в течение которого объективно невозможно предвидеть все возможные риски, связанные с изменением рыночной конъюнктуры.

Одним из примеров долгосрочных договоров является договор аренды. В этом случае возможно 2 варианта развития событий:

  1. Если договор заключен на неопределенный срок, это самая выгодная для арендатора ситуация, потому что в гражданском законодательстве она предусмотрена напрямую (статья 610 ГК). При этом сторона может не объяснять причин, побудивших ее принять решение. В большинстве случаев отказ реализуется во внесудебном порядке на основании заключения соглашения о прекращении договора. Единственное условие – арендатор должен уведомить арендодателя о своих намерениях заблаговременно (как указано в договоре – например, за 6 месяцев).
  2. Если же договор заключен на конкретный срок (например, до 1 января 2020 года), это сильно осложняет ситуацию для арендатора и облегчает положение арендодателя, который имеет право не согласиться с уведомлением о расторжении. Арендатор может составить исковое заявление, однако делать это целесообразно в том случае, если есть веские доказательства правоты своей позиции.

Расторжение договора оказания услуг

В случае такого договора ситуация может сильно осложниться тем, что хотя гражданское законодательство и предусматривает возможность прекращения соглашения из-за некачественно оказанных услуг, но не расписывает в подробностях определенные случаи.

Поскольку оказание услуг – это сфера с чрезвычайно разнообразными видами деятельности, то и прекращение договора по факту может иметь очень много оснований.

Большинство фирм страхует себя от возможного досрочного расторжения, поэтому при подписании договора нужно сразу обращать внимание на соответствующий пункт. Например, если вы проводите кабельный интернет в квартиру, в которой не проживете более года, нужно выбирать именно тех провайдеров, которые не предъявляют требований по уплате неустойки в таких случаях.

Семинар с практикующим юристом конкретно по расторжению договора оказания услуг можно увидеть здесь.

Расторжение трудового договора

Понятно, что все случаи возможного прекращения трудовых отношений предусмотрены в законе. Однако могут возникнуть ситуации, когда фирма пожелает уволить сотрудника в одностороннем порядке, расторгнув с ним трудовой договор. В этом случае ему лично или по физической почте также отправляется уведомление, при этом важно учесть несколько особенностей:

  1. Уведомление составляется обязательно в 2 экземплярах, как и сам договор.
  2. Если речь идет о срочном трудовом договоре, то уведомление о его прекращении можно послать не позднее 3 календарных дней окончания его срока действия.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность расторжения договора в любой момент в одностороннем порядке. Однако важно обосновать свою позицию и попытаться разрешить все споры с контрагентом мирным путем.

Источник: http://2ann.ru/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke/

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Вопрос расторжения договора в одностороннем порядке – достаточно сложная процедура, которую не один год разрабатывали юристы на законодательном уровне. Сейчас, вроде как данная система уже хорошо работает на практике, но множественные споры все равно возникают достаточно часто.

Для запуска процедуры расторжения договора нужные некоторые основания:

  • Случай, когда законом (в данной ситуации) разрешен вариант одностороннего расторжения договора.
  • Грубейшее нарушение условий сделки стороной
  • Непредвиденное изменение обстоятельств. Под этим основанием скрываются такие ситуации, когда один из участников хочет изменить условия уже заключенного договора. Это касается ситуации, когда в силу экономических изменений (или любых других), одна из сторон несёт убытки.

Расторжение договора делится на два типа:

  • Без обращения в суд. По правилам, заявление о расторжении договора отправляется контрагенту. По закону, государственное время решения вопроса 30 дней, но по условиям договора между двумя сторонами срок может быть разный. Особых правил оформления заявления нет, только то, что заполняться должно оно с опорой на настоящий договор. Если контрагент не отвечает вовремя, то дело набирает судебный оборот
  • С обращением в суд.

Какие последствия приносит расторжение договора?

Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.

Чем отличается одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

Несмотря на то что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение.

Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду одностороннее расторжение, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора в ГК РФ

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Безусловно, это одно из правил предпринимательской деятельности, но как быть в ситуации, когда внешние обстоятельства изменились настолько, что стороны не то что прибыль не получат, но и в убытке останутся? Ответ один: срочно расторгать договор!

Это правильно. Но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен.

Так что же, выходит, статья 451 Гражданского кодекса неприменима на практике?

Не стоит делать однозначных выводов. Суды применяют положения данной статьи при одновременном соблюдении 4 условий:

Когда заключалась сделка, стороны были уверены, что кардинально ситуация не изменится.

Обстоятельства возникли по причинам, которые от воли заинтересованной стороны не зависели.

Из текста документа и обычаев делового оборота не следует, что на сторону может быть возложен риск изменения обстоятельств.

Дальнейшее исполнение договора без изменения условий было бы невыгодно для сторон.

Одностороннее расторжение договора, образец уведомления о расторжении договора

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.

Правовые последствия расторжения договора

Итак, договор в одностороннем порядке расторгнут. Что же дальше?

Во-первых, с момента расторжения договор перестает действовать. Исключение составляют лишь длящиеся обязательства.

Но с какого времени договор прекращает действие?

С момента, когда подписано соглашение о расторжении (при внесудебном решении вопроса).

С момента, когда акт суда вступил в законную силу (при обращении в суд).

  • Во-вторых, если договор касался передачи в собственность какой-либо вещи, а в ответ гарантировалось встречное исполнение обязательства, то расторжение такого договора приводит к тому, что вещь придется вернуть прежнему хозяину. В противном случае это будет считаться неосновательным обогащением.
  • В-третьих, все правила о начислении неустойки, пени и т. д. будут действовать до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Вопрос-ответ

В нашем договоре на оказание услуг предусмотрено право любой стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Вот этот пункт:

«Сторона по настоящему договору вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 дней».

Скажите, пожалуйста, существует ли какая-то форма уведомления о расторжении или оно может быть составлено в свободной форме? Обязательно ли нам вручать уведомление под роспись или можно отправить по почте или факсу? Через 30 дней договор будет считаться автоматически расторгнутым или надо будет подписать еще какой-нибудь акт?

Юридическая консультация

Прежде всего, обращу внимание, что процитированный пункт о расторжении договора в одностороннем порядке составлен юридически некорректно. В ст. 450 Гражданского кодекса различается расторжение договора в одностороннем порядке(в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора(внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.

Подробнее о нюансах формулировок, касающихся расторжения договора в одностороннем порядке и одностороннего отказа от исполнения договора »

Во-вторых, ст. 782 Гражданского кодекса прямо предусматривает право сторон договора оказания услуг в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке. Если от договора отказывается исполнитель, то он обязан возместить заказчику убытки в полном объеме, а если от договора отказывается заказчик, то он обязан возместить исполнителю понесенные расходы (без упущенной выгоды).

Эта норма не может быть изменена соглашением сторон. Поэтому, если квалифицировать процитированный Вами пункт договора о расторжении как предусматривающий именно внесудебный порядок, то пункт следует считать недействительным в части ограничения сроком права стороны отказаться от договора. Однако скорей всего этот пункт будет рассмотрен судом как дополнительное право (к законному праву на односторонний отказ от договора) одностороннего расторжения договора в судебном порядке.

Такой подход подтверждается и судебной практикой по исполнению и расторжению договоров.

Вообще, рекомендуем ознакомиться с некоторыми распространенными юридическими ошибками, касающимися составления и исполнения договоров »

Наконец, по вашим вопросам. Уведомление о расторжении договора (а равно уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора) составляется в свободной форме, однако формулировки могут иметь решающее значение в случае спора в суде (по ссылкам выше Вы можете ознакомиться с некоторыми примерами из судебной практики).

Лучше на уведомлении получить подпись другой стороны, но можно отправить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с описью вложения. По факсу можно направить, если это предусмотрено договором.

Одностороннее расторжение договора оказания услуг

Договоры об оказании услуг (юридических, медицинских, бухгалтерских, туристических) на сегодняшний день очень распространены в нашей стране. И что не может не радовать, граждане все чаще свои отношения с исполнителем оформляют письменно, а это значит, что к таким договорам в полной мере можно применять нормы гражданского кодекса не только в теории, но и на практике.

А потому всем гражданам, обращающимся за получением тех или иных услуг, стоит знать о возможностях в одностороннем порядке отказаться от договора, если им навязаны лишние услуги либо исполнитель оказывает услугу некачественно.

Скажем честно, гражданское законодательство очень скупо регламентирует все вопросы оказания услуг населению. Из-за этого многие вопросы приходится решать судам, создавая на базе судебной практики прецедентное право. А вопросы расторжения договора об оказании тех или иных услуг не регулируются вовсе. То есть, следуя логике законодателя, расторгнуть договор об оказании возмездных услуг в судебном порядке невозможно как заказчику, так и исполнителю.

Расторгнуть нельзя, но отказаться можно

Можно ли считать односторонний отказ от договора его расторжением – вопрос открытый. Теоретики гражданского права выступают на тех позициях, что нет. Однако не все ли равно обычному гражданину – имеют два слова похожее или различное значение. Главное, что закон позволяет избавиться от непорядочного и бестолкового исполнителя услуги.

Вопросы одностороннего отказа регламентируются статьей 779 Гражданского кодекса нашей страны. В частности, нормы этой статьи устанавливают право для заказчика до начала исполнения, а также в любое время фактического оказания услуги отказаться от нее. При этом нет необходимости обращаться в судебные или иные органы.

Если исполнитель услуги надлежаще не уведомлен об отказе от исполнения услуги, то здесь может возникнуть неприятная ситуация, когда услуга была не оказана по вине заказчика. А в этом случае исполнитель вправе требовать оплату за не оказанную по вине заказчика услугу.

В случае отказа от услуги заказчику придется оплатить все понесенные исполнителем фактические расходы. Этот пункт не всегда понятен, а потому на нем стоит остановиться подробнее. Многие услуги оказываются разово, другая же часть услуг оказывается систематически.

Если же услуга фактически оказана, то, вероятнее всего, исполнителю придется ее оплатить в полном объеме. Во всяком случае судебная практика идет по этому пути. Если же отказ заказчика обусловлен плохим качеством оказания услуг, то к такой ситуации часто применяют по аналогии нормы договора подряда, когда заказчику предоставляются следующие варианты:

  • Потребовать уменьшение цены за некачественно оказанные услуги.
  • Требовать компенсацию, если недостатки услуги были исправлены другими лицами.
  • Требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания понесенных вследствие некачественного исполнения услуги убытков.

Отказ от договора исполнителя и его особенности

Право отказаться от договора об оказании услуг принадлежит и исполнителю. Законодатель регламентированию этого вопроса посвятил всего лишь две строчки статьи 779 Гражданского Кодекса России. А потому очень многие проблемы, которые появляются на практике, из поля зрения законодателя фактически выпадают.

По этому вопросу имеется определение Конституционного суда России, которое фактически восполняет правовые пробелы гражданского законодательства.

Главным условием отказа от договора со стороны исполнителя является необходимость в полном объеме возместить заказчику все причиненные отказом убытки. Подобное условие может показаться смешным на первый взгляд.

Однако учитывая, что практически все исполнители услуг сегодня являются либо юридическими лицами, либо предпринимателями, то какое-либо ограничение их ответственности за причиненные клиенту убытки существовать не должно.

И, тем не менее, как быть, если речь идет об отказе от исполнения медицинских услуг, если клиенту нужна срочная медицинская помощь? Ведь может так случиться, что компенсацию уже и выплачивать будет некому. Вот именно этим вопросам и посвящено соответствующее определение Конституционного суда России.

Основной вывод определения заключается в том, что исполнитель медицинской услуги при наличии реальной возможности такую услугу оказать не вправе отказать пациенту не только в заключении договора, но также и не вправе отказаться от исполнения договора на основании такого права, предоставленного ему нормами Гражданского кодекса РФ.

А потому пациенты могут быть абсолютно уверенными, что право исполнителя отказаться от исполнения услуги на врачей не распространяется.

Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

«Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски.

Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):

  • расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;
  • односторонний отказ от исполнения договора.

Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример – возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

  1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
  2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
  3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
  4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно.

В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков.

Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

Внесудебный.

Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлениемв суд.

Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности.

Что говорит об этом ГК РФ?

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Определенное сходство (оба обслуживают этап прекращения действия договора, нормы об отказе отсылают к положениям о расторжении) иногда заставляет стороны смешивать их, в результате чего на свет рождаются цивилистические уродцы – продукты межвидового скрещивания: «одностороннее расторжение договора», «расторжение договора в одностороннем порядке» и даже «досрочное немотивированное расторжение договора в одностороннем порядке».

Встаёт вопрос об этичности таких экспериментов над гражданско-правовыми институтами, тем более, что их результаты могут попортить немало крови как своим создатиелям, так и ни в чем не повинным практикующим юристам.

Начнем с того, что никакое «одностороннее расторжение договора» невозможно. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Во втором случае инициатива не равна какой-то «односторонности», процесс расторжения не может быть разрешен исключительной волей лица, выступившего с такой инициативой – всегда необходимо посредствующее звено в виде контрагента или суда (было бы странно, если в суд с требованием о расторжении должны были обращаться обе/все стороны договора).

В большинстве случаев попытки скрестить карася с поросем означают, что стороны пытались установить какой-то льготный (по сравнению с установленным кодексом) односторонний режим выхода из договора, но не смогли адекватно это выразить в тексте договора.

Низкому качеству договорной работы способствует, конечно, то обстоятельство, что на уровне среднего бизнеса и ниже она ведется по принципу «давайте поскорее уже все подпишем, а дальше разберемся». Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель (см. п. 22, ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г.) и высшие судебные инстанции (Постановление Президиума ВАС РФ от 22.12.1998 г. № 5848/98; п.4Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 1 (2016).

В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Зачастую формулировка «может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке» (сопровождаемая при этом ссылкой на «уведомление о расторжении договора») собственно и означает, что стороны имели в виду односторонний отказ от исполнения договора.

Не устанавливая никаких дополнительных требований, кроме направления «уведомления об одностороннем расторжении договора» такие условия полностьюсоответствуют описанию одностороннего отказа, которое дал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 09 сентября 2008 г. № 5782/08:

  • «Для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа».

И именно так квалифицировал договорное условие Президиум ВАС РФ в Постановлении от 16 февраля 2010 г. № 13057/09:

  • «Исходя из пункта 6.2 договора аренды его действие может быть прекращено до истечения, указанного в пункте 6.1 срока в случае, предусмотренном пунктом 2.4.3 договора, а также односторонним расторжением договора.

Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя.

Так как для одностороннего отказа от исполнения договора (одностороннего расторжения договора) достаточно самого факта указания об этом в соглашении сторон, оснований считать действия управления по внесению в государственной реестр записи о расторжении договора аренды незаконными не имелось».

Скорее всего воля и в этом случае была направлена на то, чтобы лицо имело возможность выхода из договора в одностороннем порядке, но она похоронена под таким толстым слоем волеизъявления, что реконструировать ее не представляется возможным. В этой связи представляют интерес дело о «немотивированном расторжении», рассмотренное СКЭС ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 21.08.2015 N 310-ЭСпо делу № А/2013).

В данном споре стороны, установив в одном из пунктов долгосрочного договора аренды основания для его расторжения в судебном порядке, в другом пункте предусмотрели, что в случае досрочного расторжения договора по иным основаниям, стороны обязаны письменно предупредить о предстоящем расторжении заблаговременно за один год до расторжения.

Что имелось в виду? Скорее всего, что от договора можно отказаться, но такой отказ будет иметь силу только спустя год, после того, как будет заявлен. Собственно, предоставление такого большого льготного срока (в четыре раза большего, чем срок уведомления о выходе из договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2, ст. 610 ГК РФ) может свидетельствовать о намерении сторон предоставить гарантии для контрагента, отказывающейся от договора стороны (либо для того, чтобы в обычном режиме подыскать нового арендатора, либо для того, чтобы найти новые помещения).

Аналогичные условия договора стали предметом рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного суда в Постановлении от 20 октября 2011 г. N 9615/11. В соответствии с условием договора арендатор был вправе потребовать досрочного расторжения договора при условии предупреждения арендодателя не менее чем за 90 дней, при условии соблюдения им обязательств по внесению арендной платы и возмещению расходов арендодателя по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Суд первой инстанции посчитал, что сторонами предусмотрен односторонний отказ арендатора от исполнения договора. ВАС РФ нижестоящий суд поправил:

  • «Согласно пункту 2 статьи 450 Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, указанных в договоре.

Пункт 7.5 договора аренды предусматривает право арендатора потребовать досрочного расторжения договора, но не право расторгнуть договор в одностороннем порядке применительно к пункту 3 статьи 450 Кодекса.

Поскольку арендодатель отказался от расторжения договора, и соответствующее соглашение между сторонами не достигнуто, у арендатора возникло право требовать расторжения договора в судебном порядке. Данным правом арендатор воспользовался, предъявив встречный иск по настоящему делу.

Здесь как видим также использована не совсем корректный оборот — «право расторгнуть договор в одностороннем порядке» — но не в этом суть. В случае, когда смешаны элементы расторжения и односторонего отказа от него никто не может быть застрахован от того или иного истолкования таких условий. Характерно, что при толковании, которое выбрал Президиум ВАС, правомочие лица своей волей прекратить договорные отношения также остается односторонним, просто его сопровождает процедурная надстройка споровождающая расторжение договора.

Договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома. Но гарантий того, что металлоискатель на входе в суд зафиксирует бритву Оккама, проносимую в портфеле какого-нибудь начитанного юриста, нет, как нет и гарантии, того что препарированный с ее помощью договор сохранит баланс интересов заключивших его сторон (что условия о расторжении не будут истолкованы как односторонний отказа, либо наоборот).

Гарантией является отметка «не содержит ГМО», стоящая на договоре. Ясность мысли залог ясности изложения.

Источники:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

(Москва) (Санкт-Петербург)

Источник: http://ruverdict.ru/dokuments/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html


© Copyright 2019, mehovaja-fabrika.ru. Все права защищены.
×